Affaire B1831086 :                                                                                               Brasserie Hôtel dans une ville du Vaucluse


vente hotel dans le Vaucluse



                   


DESCRIPTIF
Hôtel avec restaurant et  licence IV sur le boulevard circulaire d'une ville du Vaucluse.

Une affaire simple qui bénéficie d'un bel emplacement en ville.
Emplacement avec une visibilité optimale sur le cours, aux portes du centre historique, grand parking gratuit à 50m.
Terrasse avec stores bannes et bacs de fleurs.
Un établissement entièrement aux normes.

Au rez-de-chaussée, la brasserie propose cuisine française et orientale, et aussi des formules de snacking, omelettes, sandwichs, ...
Plus de 30 places en terrasse, et 40-50 à l'intérieur.

Sur les 3 étages supérieurs, l'hôtel propose 11 chambres, toutes équipées de salle de bain complète, certaines pour 3 voire 4 personnes. 
L'établissement n'est pas classé, néanmoins il répond aux normes 2*.

Clientèle diversifiée, locale, professionnels et tourisme. Soirées-étape proposées à 59€.
Ticket moyen du restaurant 20€
Prix chambre double 45€ (60€ la chambre triple)

Il n'y a pas de logement de fonction, il est néanmoins possible d'en installer un très facilement, sur un étage complet, ou un demi-étage.
 


CLIENTELE
Tourisme, professionnels
  

CAPACITE
Hôtel d'une dizaine de chambres, avec salle d'eau ou salle de bain complète, certaines pouvant accueillir 3 ou 4 personnes.    
Restaurant 35 couverts en salle, 30 couverts en terrasse
CONGES ANNUELS
2 mois de fermeture annuelle  (du 01/11 au 15/12, et du 01/01 au 14/02)
Le restaurant est fermé 2 jours par semaine , et seulement 1 jour pendant 3 mois de haute saison
LOGEMENT DE l'EXPLOITANT
non, mais possibilité d'en créer un en supprimant des chambres d'hôtel
Agencements
Etat irréprochable de l'ensemble
Personnel
Un exploitant seul, assisté de:
 



Bail
Bail neuf à la cession, assorti d'un loyer de 1 500€ mensuels
Prix moyen chambres
Ticket moyen restaurant 20€
Prix moyen chambres 45€ la chambre double
CAHT
   dans l'attente du bilan
EBE reconstitué
   dans l'attente du bilan


Prix de vente
du fonds  

  153 400€   


                   




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