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| Affaire
CH029293 :
Gîtes et chambres d'hôtes,
au pays de la lavande |
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| DESCRIPTIF |
Dans
les monts du Vaucluse, au pays de la lavande, ensemble immobilier exploité
en gîtes et chambres d'hôtes. Sur un terrain de 1,5 hectare, la propriété se compose de plusieurs bâtiments : - une maison privée du XIXème d'environ 130m2, avec sa terrasse, beau salon cheminéeavec véranda et terrasse, salles de bains, 3 chambres à l'étage. - une maison du XVIIIème , 2 niveaux pour un total de 300m2. Au rez-de-chaussée, réception, immense salon cheminée, cuisine semi professionnelle (piano 5 feux gaz bouteille) , buanderie, réserves . A l'étage 4 belles chambres d'hôtes (environ 25m2 chacune) avec salle d'eau et toilettes séparées, décorées avec beaucoup de goût. Dans une partie de la maison est aménagé un gîte indépendant, environ 75m2, comprenant séjour, cuisine américaine équipée (lave vaisselle, réfrigérateur, grille pain, micro ondes, ...) , deux chambres à l'étage avec salle d'eau (avec machine à laver) et toilettes séparées. - un gîte indépendant, construction neuve, environ 66m2, vaste séjour lumineux, salle d'eau avec douche hydromassage, toilettes séparées, terrasse, deux chambres , et les mêmes équipements intégrés. - une piscine cloturée avec pool house, four à pain et à pizzas L'ensemble des bâtiments anciens a été restauré dans les règles de l'art en 2003: chauffage au sol pour un gîte et les chambres d'hôtes, électrique pour les autres bâtiments, murs extérieurs doublés en brique pour le bâtiment principal, belles qualité des matériaux mis en oeuvre. En résumé: 2 gîtes labellisés 3 épis + 4 chambres d'hôtes + maison privée indépendante. Clientèle internationale, beaucoup de cyclotouristes (proche du mont Ventoux) Vues sur les collines et le village voisin, calme absolu, nombreuses randonnées ou excursions possibles depuis la bastide. |
| CLIENTELE |
tourisme
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| CONGES
ANNUELS |
non |
| LOGEMENT
DE l'EXPLOITANT |
oui |
| Agencements |
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| Personnel |
1
couple d'exploitants |
| Prix
moyen chambre |
Les
gîtes : de 350 à 420€ la semaine Les chambres : 59€ la nuit pour deux personnes, petit-déjeuner inclus |
| CAHT |
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| EBE
reconstitué |
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| Prix
de vente en toute propriété |
1
270 000 € |
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