Affaire CH149781 :                                                                             une maison d'hôtes de charme à l'entrée d'un village touristique de notoriété                   


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DESCRIPTIF Une maison d'hôtes de charme, adresse prestigieuse et de grande notoriété.

C'est aussi une adresse remarquée : un certificat d'excellence est décerné par les internautes  : "une perle provençale authentique", "le point culminant de notre voyage", "relaxant et confortable", "superbe destination".....

Sur un terrain de 1,5ha, une ancienne ferme du XVIIIème, devenue une maison d'hôtes de charme.

Un chemin traverse la propriété, et l'on arrive devant le portail de la cour fermée.

La maison, exposée au sud, se développe en "U".
A gauche, sous l'ancien préau, fermé par de belles ferronneries, une partie réservée à la clientèle:  vaste salon lounge et une cuisine en libre accès.
En face et à droite, deux escaliers de pierre conduisent aux 5 chambres, qui ont un accès indépendant.
Toutes équipées de climatisation réversible, salle d'eau ou salle de bain complète, de belle taille (entre 20 et 28m2) et décorées avec goût.

Parking fermé
Piscine 10x5 au sel
Boulodrome
Wifi gratuit
Environ 340m2 de bâti

Prix moyen de 110€ en saison et 91€ hors saison : le tarif  est particulièrement attractif, les chambres d'hôte de même catégorie sur le secteur sont proposées entre 130 et 140€ en saison.

Logement privatif indépendant :
Au rez-de-chaussée, une belle surface (90m2) en enfilade : salon avec cheminée monumentale, salle à manger devant le four à pain du XVIIIème, cuisine. Plafond provençal traditionnel (plâtre et bois), l'intérieur a également conservé charme et authenticité.
A l'étage, 2 chambres (dont l'une avec sa salle d'eau), et salle de bain complète.  

Exploitée depuis plus de 12 ans, cette maison d'hôtes a toujours généré un chiffre d'affaires très correct.
La qualité du produit et de l'emplacement permettent de réaliser 700 à 800 nuits par an.

Une partie du terrain permettrait de planter vigne ou oliviers.
Un produit réservé aux amoureux d'histoire et de vieilles pierres, avec énormément de charme et tout le confort moderne.
 

 CLIENTELE
 Tourisme    
  

CAPACITE
5 chambres  d'hôtes parfaitement équipées
 

CONGES ANNUELS
pas de période de fermeture annoncée, les congès sont pris au coup par coup
 
LOGEMENT DE l'EXPLOITANT
oui (voir supra)


 

Prix moyen chambres
  100€


Prix de vente
en  toute propriété
 
 1 260 000€
 
 
                         


                   




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