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| Affaire H018227:
Hôtel bureau ** ancien relais de poste, centre-ville |
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| DESCRIPTIF |
Hôtel
** 23 chambres insonrisées. Emplacement N°1, au coeur d'une ville moyenne du Sud, angle de rues, à l'entrée du centre historique. ABSOLUMENT INCONTOURNABLE, face à la place ombragée de platanes, lieu de vie animé par les restaurants, salons de thé et commerces. L'établissement est un ancien relais de postes, avec une belle façade XIXème. Il a été récemment rénové par ses actuels propriétaires, la clientèle d'affaire comme les touristes ont testé l'établissement et y demeurent fidèles, les témoignages de satisfaction sur les sites internet sont éloquents. La situation centale et les tarifs attractifs ont contribué à cet accroissement du chiffre. Il n'y a pas de travaux à réaliser, si ce n'est que l'installation d'une climatisation contribuerait à booster la croissance. Faible loyer, appartement de fonction |
| CLIENTELE |
Tourisme et
entreprises |
| CONGES
ANNUELS |
Non |
| LOGEMENT
DE l'EXPLOITANT |
Un studio de fonction à l'étage |
| Agencements |
Très
bon état général , parfaitement rénové |
| Personnel |
Un couple d'exploitants
Pas de personnel à reprendre, le nettoyage des chambres est externalisé. |
| Bail |
Bail de 2003 : 1300€ mensuels |
| Prix moyen
chambre |
45€
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| CAHT |
176 000
en 2006 190 000€ en 2007 |
| EBE reconstitué |
77 000€ en 2006 (pour 2007, en attente du bilan, vraisemblablement environ autour de 90 000€) |
| Prix de
vente du fonds |
574 000€ VENTE
IMPERATIVE EN PARTS SOCIALES DE SARL |
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