Affaire H048249:                                                                        Hôtel bureau dans une bastide du XIIème, proche cité touristique,





                   

DESCRIPTIF



Une bastide du XII ème siècle assise sur un éperon rocheux, ancien moulin à huile d'olive.
A proximité d'une cité très touristique de Provence.

Une bâtisse chargée d'histoire,  avec des plafonds voutés, une cave taillée dans le roc,  
environ 740m2 de bâti sur un terrain de 4500m2.

Tout autour, l'espace réserve des petits jardins secrets, une terrasse au soleil pour prendre les petits-déjeuners, un massif de fleurs près du vieux puits taillé dans la roche,  ...
Derrière l'hôtel , une piscine abritée, avec un pool house bien équipé, four à pizzas, salle de sport.

Une quinzaine de chambres avec salle d'eau ou salle de bain complète, les deux tiers climatisées, la plupart avec des vues sur la campagne environnante.

Le chiffre d'affaire est faible, en fait les exploitants, après une vie de travail plutôt bien remplie, ont choisi de faire une pause, une semi-retraite dans un lieu paisible.
Il est évident qu'un entrepreneur motivé saura booster ce lieu.

 

 
             
CLIENTELE
  tourisme

CONGES ANNUELS
  au coup par coup
  Les exploitants résidant sur place,  et s'agissant pour eux d'une "préretrairte", ils choisissent de fermer dans les périodes où l'activité est calme.
LOGEMENT DE l'EXPLOITANT
  En rez de chaussée, deux pièces salon séjour et une cuisine très joliment aménagée, qui sert pour la cafèterie des petits déjeuners.
  A l'étage, une suite de deux chambres avec salles de bain complète.



Agencements
Bon état général
Personnel
 Pas de personnel à reprendre
 

Bail
 
Prix moyen chambre
 60- 80€


CAHT
 
 
EBE reconstitué
  




Prix de vente  de la propriété 
2 086 000 €


 


                   




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