Affaire H512509 :                                                                                                                                           Hôtel & spa **** adresse de belle notoriété


 cession hotel luxe Alpilles



                   
DESCRIPTIF Vente d'un hôtel de luxe dans le Sud-Est.


Hôtel 4 étoiles & spa: charme, luxe , design et adresse prestigieuse

1000m2 de bâti sur un terrain de 3 500 m2

Jardin
Piscine à débordement
Parking privé fermé
Spa avec sauna, hammam et salons de massage  
Salle de séminaire


Un village de notoriété internationale en Provence.

Dès la vaste entrée, le ton est donné: mobilier contemporain et objets anciens, vieilles pierres et béton ciré.  
Beaux espaces de réception, dans cette demeure lumineuse.

L'hôtel propose une vingtaine de chambres et suites (25 à 30m2 chacune en moyenne)  au décor unique, raffinées, certaines avec balcon ou jardinet, climatisées, wifi gratuite, coffre, baignoire balnéo dans les suites, ....
Le propriétaire a pensé chaque détail pour étonner le client, que ce soit au détour d'un couloir, à l'ouverture de la porte de la chambre, ou un détail dans la salle de bain, ... les chambres sont régulièrement relookées, l'émerveillement demeure....


A côté de la piscine, un bâtiment abrite le spa, ouvert à la clientèle extérieure: hammam, cabines de soin, onglerie, institut de beauté, et salon de thé.


Il n'y a pas de restaurant, les clients peuvent choisir parmi les très nombreuses propositions dans le village.


Un produit irréprochable, énormément de charme et d'allure, au coeur du village.



 



CLIENTELE
Tourisme  
  

CAPACITE
Hôtel d'une vingtaine de chambres, bien équipées et décorées    

CONGES ANNUELS
6 semaines de fermeture annuelle  
 

LOGEMENT DE l'EXPLOITANT
non, mais possibilité de louer une maison située en face de l'établissement, et actuellement occupée par l'exploitant, et beaucoup de possibilités pour se loger dans le village
Agencements
Etat irréprochable de l'ensemble
Personnel
Un exploitant seul et 3 salariés à l'année : 1 réceptionniste  + 1 femme de chambre + 1 responsable du spa

Recours à des contrats saisonniers.


Prix moyen chambres
165€ sur l'année  
  
CAHT
 600 000€
EBE reconstitué
 200 000€     


Prix de vente
murs & fonds  

 3 390 000€   


                   



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