| Affaire HR036142:
Petit hôtel de charme
*** dans la garrigue |
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| DESCRIPTIF | Propriété de 2,6 hectares secteur Luberon,
à proximité des plus beaux sites touristiques. Hôtel *** de charme, 9 chambres de caractère, climatisées, de plain pied, chacune avec sa terrasse privée, au calme. Piscine avec vue sur les collines. Entre pinède et garrigue, la propriété est décorée avec beaucoup de goût, elle réserve des lieux chaleureux, le coin salon devant la cheminée, la bibliothèque, une grande terrasse avec vue sur la montagne du Luberon, deux salles à manger intimistes, tout respire le calme et la sérénité . L'établissement fonctionne en hébergement et en hôtel pension, un repas du soir (menu unique) est préparé pour les clients de l'hôtel, pas de service le midi. Coup de coeur assuré. |
| CLIENTELE |
Tourisme |
| CAPACITE |
Hôtel de 9 chambres au confort ***
Restaurant pour la demi pension 2 belles salles outre une terrasse devant la piscine. 450m2 construits sur 2,6 hectares |
| CONGES ANNUELS |
Au coup par coup |
| LOGEMENT DE l'EXPLOITANT |
Petit appartement avec un grand séjour,
une chambre et salle de bain avec toilettes, extension possible |
| Agencements |
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| Personnel |
Un exploitant seul , d'où une masse salariale
de 107 000€ (exploitant inclus) 1 salarié polyvalent à l'année (accueil, petits-déjeuners, lingerie) Plusieurs CDD : 1 femme de chambre à temps complet + 1 femme de chambre à temps partiel + 1 apprenti serveur (bac pro) |
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| Prix moyen
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100
à 170 € la chambre petit-déjeuner 15 € demi-pension 60 € |
| CAHT |
250 000 € |
| EBE reconstitué |
90 000 € Possibilité de réaliser une économie de 50 000€ sur la masse salariale pour un couple avec une femme de chambre 3/4 temps annualisé (soit un EBE de 140 000€) |
| Prix de vente murs & fonds |
1 550 000 € |
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