| Affaire
HR060466 :
Hôtel-bar-restaurant |
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| DESCRIPTIF | Hôtel
bar restaurant de catégorie **, dans un village du Luberon. Affaire référencée, sans concurrence sur place. Décoration de qualité et de caractère. L'établissement est constitué de plusieurs entités: - un bâtiment principal comprenant le bar, la salle de restaurant 45 couverts, la réception de l'hôtel et 6 chambres . - une annexe dans un bâtiment mitoyen et communiquant, comprenant 2 chambres avec mezzanine et un salon avec billard . - un batiment voisin, indépendant, vendu murs et fonds, petite maison de village comprenant 3 chambres réparties sur deux niveaux. - une maison de fonction de 160m2, avec une grande terrasse face à l'établissement, exploitée pour le bar et le restaurant, 50 couverts Belles perspectives de développement dans un lieu calme et bucolique à proximité immédiate des sites les plus visités du Luberon. |
| CLIENTELE |
Tourisme
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| CAPACITE |
Hôtel
de 11 chambres de caractère au confort **. Restaurant 45 couverts en salle, terrasse fleurie et ombragée 50 couverts. Bar licence IV avec petite salle + la terrasse |
| CONGES
ANNUELS |
Congès
annuels 5 mois Possibilité de booster le chiffre d'affaires avec une ouverture plus longue. |
| LOGEMENT
DE l'EXPLOITANT |
Possibilité
de louer une maison de fonction de 160m2 face à l'établissement
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| Agencements |
Etablissement
aux normes |
| Bail |
Bâtiment
principal : 609€ par mois jusqu'en 2008 Maison de fonction et terrasse de l'établissement : 1000€ par mois : bail neuf Annexe hôtel : 1000 € par mois : bail neuf |
| Personnel |
Les
exploitants 1 cuisinier, 1 femme de chambre, 1 serveur + extras en saison |
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| Prix moyen chambres
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60€ |
| Ticket moyen restaurant |
menu midi à 14€ , menu
soir 22€ |
| CAHT |
212
000€ en 2003 (238 000€ en 2002)
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| EBE
reconstitué |
65
000 € en 2003 |
| Prix
de vente murs & fonds |
773
000 € pour le fonds + les murs de la petite maison de village avec
3 chambres |
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