| Affaire HR080471 :
Hôtel-restaurant ** de charme |
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| DESCRIPTIF | Hôtel-restaurant **, en campagne, emplacement
stratégique sur un site touristique . Affaire de charme. Sous les pins et les cyprés du parc, dans un environnement d'oliveraies, au carrefour d' axes touristiques majeurs. 19 chambres climatisées tout confort. Une piscine. Une terrasse ombragée où sont servis les repas en saison. L' exploitant n'étant pas professionnel de la restauration, une équipe est en place en cuisine. Il existe un gros potentiel de développement avec une période d'ouverture plus importante. Pour le logement de l'exploitant, deux possibilités : - Reprendre l'ancien logement de fonction à l'étage, avec terrasses, environ 100m2 (en supprimant 3 chambres). - S'installer dans un logement deux pièces de plain pied, sur la propriété |
| CLIENTELE |
Tourisme |
| CAPACITE |
Hôtel de 19 chambres climatisées
tout confort . Restaurant 50 couverts en salle, terrasse fleurie et ombragée 80 couverts. |
| CONGES ANNUELS |
Congès annuels 5 mois1/2 |
| LOGEMENT DE l'EXPLOITANT |
oui |
| Agencements |
Etablissement aux normes d'hygiène et sécurité,
coquettement décoré. |
| Bail |
Bail de 2007: 5 840€ mensuels Nota: le clos, le couvert et la taxe foncière sont à la charge du preneur. |
| Personnel |
Un exploitant 1 cuisinier, 1 femme de chambre, 1 serveur + stagiaires en saison |
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| Prix moyen
chambres |
70€ Demi pension : 130 € |
| CAHT |
Entre 320 000€ et 350 000€
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| EBE reconstitué |
Entre 81000€ et 99 000€
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| Prix de vente du fonds |
650 000 € les parts sociales de la SARL |
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