| Affaire
HR090481 :
Hôtel **** |
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| DESCRIPTIF | Hôtel
pension **** , produit de charme et d'exception, référencé
. Site hautement touristique, proximité golf. Dans un parc de 1 hectare, au calme absolu, au milieu des oliveraies et des massifs de lauriers-rose, immeuble neuf (construction de 1998) de 13 chambres. Etablissement conçu par et pour des professionnels de l'hôtellerie de luxe, réalisation en conséquence, prestations haut de gamme à tous niveaux (baies à galandage avec détecteur d'ouverture, cuisine professionnelle Hobart, robinetterie Horus, climatisation, sécurité, .....) Le restaurant propose aux clients de l'hôtel un menu du marché (pas de carte). Piscine 9x18 à fond plat avec pool house. Parking fermé et surveillé. Appartement de fonction de 250- 280m2. Taux de réservations à 12 mois : 60% Une clientèle haut de gamme, fidélisée par une ambiance conviviale. Un projet ambitieux : Constructibilité supplémentaire : à ce jour 1000m2 de surface bâtie. Permis de construire accordé et travaux en cours d'achèvement pour 1200m2 supplémentaires, sur deux immeubles haut de gamme, conçus avec un célèbre designer spécialisé dans les hôtels de luxe. Cette extension rend possible une extension de l'hôtel avec une douzaine de suites, garages en sous sol, espace de remise en forme, .... au milieu de l'oliveraie. Possibilité de vendre ces suites en résidence hôtelière, la conception rend possible tous projets. |
| CLIENTELE |
Tourisme
: établissement référencé |
| CAPACITE |
Hôtel
de 13 chambres climatisées, décor provençal
sans mièvrerie ni ostentation Literie 180x200, terrasse, coffre, TV, ... |
| CONGES
ANNUELS |
3
mois de fermeture (sauf période Noël et Nouvel
An) |
| LOGEMENT
DE l'EXPLOITANT |
A
l'étage, somptueux appartement environ 250 à 280m2, avec
terrasses vue à 360° (possibilité d'installer un jacuzzi sur la terrasse privée) |
| Agencements |
Neufs.
Cave à vins climatisée, bureau, cuisines vastes et parfaitement
équipées, lingerie, réserves, |
| Personnel |
Le
couple d'exploitants 2 femmes de chambre + 1 polyvalent plonge/repassage à mi-temps 1 jardinier à plein temps 6 stagiaires en saison (3 en salle, 3 en cuisine) |
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| Prix moyen chambres
|
180€
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| Ticket moyen restaurant |
90-100€ |
| CAHT |
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| EBE
reconstitué |
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| Prix
de vente murs & fonds |
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