| Affaire HR100318 :
Hôtel** avec restaurant EMPLACEMENT N°1 sur le cours principal |
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| DESCRIPTIF | RARE : hôtel** avec restaurant Emplacement exceptionnel sur le cours principal de ce bourg très touristique (notoriété internationale) et animé toute l'année Un établissement qui dégage charme et chaleur, "cocoon". Hôtel de 10 chambres ** avec bain, literie de 1ère qualité, calme. Possibilité de construire 6 chambres supplémentaires en élévation. Restaurant 2 salles environ 100 couverts, cheminées, pierres et poutres : un cadre rustique, campagnard et authentique Un grand patio, à l'abri du mistral, permet de servir environ 80 couverts. Clientèle internationale, tourisme et professionnels, pour cet établissement qui affiche un bon taux d'occupation . Chiffre d'affaire régulier d'année en année, de l'ordre de 855 000€, et un EBE de 215 000€ pour un achat murs et fonds. Quand coup de coeur se conjugue à rentabilité. |
| CLIENTELE |
Touristique, locale, individuels et groupes, clientèle d'affaires
.... |
| BAIL |
5 330 € mensuels
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| CONGES
ANNUELS |
1 jour de fermeture
hebdomadaire hors saison 1 mois de fermeture |
| LOGEMENT
DE l'EXPLOITANT |
1 appartement de 60 m2 environ à l'étage |
| Agencements |
Belles prestations,
cuisine aux normes, décoration de l'ensemble des lieux très
soignée |
| Annexes |
Buanderie pour les
nappages (pour la partie hôtel, les draps et les éponges
sont sous-traités) |
| Personnel |
10 salariés
dont 2 saisonniers (l'emplacement et la qualité de cette affaire lui permettent de travailler toute l'année) |
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| Prix moyen chambres |
75 € |
| Ticket moyen
restaur |
35
€ |
| CAHT |
855 000€ HT (environ 40% en hébergement) |
| EBE reconstitué |
160 000€ en cas
d'achat du fonds seul 215 000€ en cas d'achat murs et fonds (réintégration des loyers) |
| Prix de vente
du fonds |
980 000 € |
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Possibilité
d'acheter les murs, même à terme |
| Prix de vente
murs et fonds |
2 200 000 € |
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