| Affaire HR100318 :
Hôtel-Restaurant** emplacement N°1 secteur
Alpilles |
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| DESCRIPTIF | RARE : hôtel-restaurant
secteur Alpilles, Emplacement n°1 sur le cours Un établissement qui dégage charme et chaleur, "cocoon". Hôtel de 10 chambres ** avec bain, literie de 1ère qualité, calme. Possibilité de construire 6 chambres supplémentaires en élévation. Restaurant 2 salles environ 100 couverts, cheminées, pierres et poutres Patio abrité du mistral avec environ 80 couverts Clientèle internationale, tourisme et professionnels, pour cet établiossement qui affiche un taux d'occupation d'environ 90% à l'année. Chiffre d'affaire régulier d'année en année, de l'ordre de 850 000€, et un EBE de 215 000€. Quand coup de coeur se conjugue à rentabilité. Autres photos et commentaires sur demande à l'agence. |
| CLIENTELE |
Touristique, locale
.... |
| BAIL |
5 330 € mensuels
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| CONGES
ANNUELS |
1 jour de fermeture
hebdomadaire hors saison 1 mois de fermeture |
| LOGEMENT
DE l'EXPLOITANT |
1 appartement de 60 m2 environ à l'étage |
| Agencements |
Belles prestations,
cuisine aux normes, décoration de l'ensemble des lieux très
soignée |
| Annexes |
Buanderie pour les
nappages (pour la partie hôtel, les draps et les éponges
sont sous-traités) |
| Personnel |
10 salariés
dont 2 saisonniers (l'emplacement et la qualité de cette affaire lui permettent de travailler toute l'année) |
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| Prix moyen chambres |
56 à 70 € |
| Ticket moyen
restaur |
33,50
€ |
| CAHT |
854 000€ HT en 2007,
855 000€ HT en 2006 |
| EBE reconstitué |
160 000€ en cas
d'achat du fonds seul 215 000€ en cas d'achat murs et fonds (réintégration des loyers) |
| Prix de vente
du fonds |
980 000 € |
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Possibilité
d'acheter les murs |
| Prix de vente
murs et fonds |
2 200 000 € |
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