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| Affaire R029290 : Sandwicherie , rue piétonne du centre ville |
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| DESCRIPTIFDe beff | Très
bel emplacement, rue piètonne essentielle, au
coeur d'une belle petite ville, animée toute l'année, centre
touristique en saison. Cette rue piétonne en hyper centre, est un axe obligé pour se rendre dans le centre ancien, à l'office du tourisme, sur la place de l'église. Au menu, pâtes italiennes à la minute, bruschetta, quiche, pizza, pannini, salades, crêpes, jus de fruit, steacks, ... Quelques tables en terrasse, et aussi une belle salle à l'étage, lumineuse. Cette affaire a été créée en avril 2007, par un professionnel. La cession de l'entreprise est motivée par une double activité (autre affaire à 1h30 de route). Il est possible d'acheter les murs pour 282 000€. Dans ce cas, l'exploitant pourra disposer d'un appartement de fonction en duplex situé sur les deux derniers étages de l'immeuble, d'environ 66m2. En résumé, le bâtiment comprend 4 niveaux, chacun d'environ 33m2 (2 étages professionnels, 2 étages d'appartement). L'immeuble est dans un très bon état, toiture et façade refaites. Affaire facile à tenir par un exploitant seul ou un couple. Ville agréable et recherchée, touristique, beau cadre de vie. |
| CLIENTELE |
locale,
tourisme de séjour et de passage |
| CAPACITE |
16-18
couverts dans la salle et 12-16 en terrasse |
| LICENCE
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Licence III |
| BAIL |
Bail
de 2007 |
| CONGES
ANNUELS |
Pas
de fermeture annuelle |
| LOGEMENT
DE l'EXPLOITANT |
oui : appartement de 66m2 à l'étage, inclus dans le bail |
| Agencements |
Cuisine
aux normes |
| Annexes |
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| Personnel |
Un
exploitant + 1 salarié en haute saison, de Pâques à
mi octobre |
| Ticket
moyen |
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| CAHT |
126 000€ HT sur 12 mois en 2008 (en attente du bilan) |
| EBE
reconstitué |
en
attente du bilan |
| Prix
de vente du fonds |
154 000€ |
| Prix de vente des murs |
282 000€ |
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